Building Information Modeling

Az 1970-es évek végétől kezdve a számítástechnika előretörése lehetővé tette az építési folyamatok digitalizálását. Az akkor megindult és ma is töretlenül tartó dinamikus fejlődés következményeként egyre nagyobb arányban válik a megbízói elvárás részéve az építési projektek teljes élettartamán a BIM folyamatok alkalmazása úgy Európában, mint világszerte.

A BIM alkalmazásának terjedése az építőiparban számos előnyt kínál, például csökkentheti az építési költségeket, javíthatja a kommunikációt a projekt résztvevői között, és javíthatja az épület életciklusának kezelését és karbantartását.

Jelenleg az építőiparban alkalmazott eljárások számottevő része - a természetükből adódóan - főként a digitális tervezési fázisra koncentrálódnak. Ez lényegében egyet jelent a 3D modell alapú tervezéssel, ami valójában csak egy felhasználási módja a szakmában járatos 20-30 felhasználási esetnek.

A BIM-es folyamatok azonban együttesen lefedik a projekt teljes élettartamát a tervezéstől kezdve a megvalósításon keresztül az üzemeltetésig. Így A BIM átlátható projektkezelést és magas szintű terv- és költségbiztonságot kínál az építtetők és az építési folyamatban részt vevők számára.

Azok az újítások felé nem, vagy kevésbé nyitott piaci szereplők, akik nem tartanak lépést ezzel a fejlődéssel, hamarosan jelentős hátrányba kerülnek. A digiatlizációban élen járó vállalatoknál már jóval az első építési fázis előtt, a tervezőirodában elkészülnek az építmények digitális iker modelljei, amelyeken szükség szerint néhány kattintással lehetőség van több éves üzemelés szimulációjára. Az egyre elterjedtebb Virtual Reality (VR) és Mixed Reality (MR) eszközöknek köszönhetően pedig a napi rutin részévé válhat a digitális építménymodell bejárása..